Müük Mõis, Dobreni, Neamţ, Rumeenia, str M Horaita, nr 206B, com Dobreni

Müük - Cod. 43806

• Tüpoloogia: Mõis
• Piirkond: 670 m²
• Tubades: 8
• Põrand: 4
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 19/09/2024

See 2008. aastal valminud mitmekülgne ja jätkusuutlik 669,63 ruutmeetri suurune luksusmõis pakub enneolematut isemajandamise potentsiaali ja paindlikkust erinevate ärimudelite rahuldamiseks. See majutusasutus asub 8900 ruutmeetri suurusel maa-alal, kuhu pääseb otse DJ 156A, vaid 12 km kaugusel Piatra Neamțist. See majutusasutus ühendab luksuse, jätkusuutlikkuse ja multifunktsionaalse ruumikujunduse, muutes selle suurepäraseks investeerimisvõimaluseks.
Jätkusuutlikkus ja isemajandamine:
• Permakultuurne disain: maa on ette valmistatud permakultuuriliseks toidumetsaks, kus kasvab üle 300 viljakandva ja ravimtaime liigi, tagades pikaajalise ökoloogilise tasakaalu ja toidutootmise.
• Energiasõltumatus: valmis fotogalvaaniliste paneelide ja akude paigaldamiseks, kinnistul on oma kaevud, mis nõuavad vee sõltumatuse tagamiseks ainult pumba ja reservuaari lisamist.
• Keskkonnasõbralik ehitus: BCA-tellistest raudbetoonsammastega ehitatud mõisa konstruktsioon tagab suurepärase tulekindluse, heliisolatsiooni ja soojusefektiivsuse. Selle kompaktne ja energiasäästlik disain minimeerib soojuskadu ja tagab madalad hoolduskulud. 15 cm basaltmineraalvillaga soojustatud katus peegeldab soojust sissepoole ja on pikaealisuse tagamiseks kaetud vastupidava Maramureșani katusesindliga, mis on keedetud trafoõlis.
Multifunktsionaalne ruumikujundus:
• Paindlik paigutus: kohandatav ruum on hõlpsasti ümber jaotav, et see sobiks erinevate ärimudelitega, sealhulgas:
o Luxury Retreat Center
o keskkonnasõbralik butiikhotell
o Kallis vanurite hooldusasutus
o Mikrofarm
o loominguline või multifunktsionaalne äriruum
• Sisustus: mõisas on kvaliteetne täispuidust mööbel, vahtrapõrandad, kolmekordsed aknad ja pärsia villased vaibad. Paigaldus sisaldab Viessmanni puidugaasistuskatelt, vasest soojussüsteeme ja kolmefaasilist elektrit.
Kinnisvara paigutus:
• Kelder (168,23 ruutmeetrit): Garaaž, katlaruum, puidu- ja toiduhoidla, pesuruum, 2 keldrit ja suured panipaigad.
• Esimene korrus (218,66 ruutmeetrit): vastuvõtuala, maalähedane kaminaga elutuba, söögisaal, köök, 2 vannituba, 2 magamistuba ja 1 lisavannituba.
• Esimene korrus (141,36 ruutmeetrit): 4 kahekohalist magamistuba koos privaatse vannitoa ja puhkeruumiga.
• Ülemine korrus ja pööning (141,38 ruutmeetrit): 2 privaatse vannitoa ja rõduga kahekorruselist korterit.
Asukoht ja juurdepääsetavus:
• 12 km kaugusel Piatra Neamțist: lähedal kultuurilistele ja ajaloolistele vaatamisväärsustele, nagu Stepheni torn ja Bâtca Doamnei kindlus.
• 25 km kaugusel Neamț kloostrist ja 30 km kaugusel Bicazi kurudest: ideaalne ökoturismi ja terviseretiidi külastajatele.
• 20 km kaugusel Agapia kloostrist: oluline kultuuriline ja religioosne koht.
Investeerimispotentsiaal: olgu see luksuslik puhkepaik, butiikhotell või multifunktsionaalne ärikeskus, see mõis on ehitatud nii, et see vastaks paljudele ärimudelitele. Pange tähele, et vaja on väiksemaid investeeringuid. Selle ainulaadne disain, mis ühendab tipptasemel luksuse jätkusuutlikkuse ja isemajandamisega, pakub haruldast võimalust keskkonnasõbralikuks äritegevuseks Rumeenia ühes maalilisemas kohas.